BerlinAreal Immobilien Heinz Heidenreich

Beispiele aus unserem aktuellen Angebot

Bezugsfrei, Provisionsfrei:
Nahe Kranoldplatz, Bahnhof Lichterfelde-Ost,
5-Zi-Wohnung mit Balkon im 1. OG

Fotos zur Wohnung

Objektbeschreibung

Ihnen wird provisionsfrei eine lichtdurchflutete sanierte freie Altbauwohnung mit Morgen-, Mittags- und Abendsonne angeboten.

Die ca. 130 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich über 5 großzügige Zimmer mit altbautypischer Deckenhöhe, einem angenehmen Entrée sowie einem Vollbadezimmer mit Badewanne, einem Duschbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und einer Küche mit angrenzendem Esszimmer.

Die Küche und das Esszimmer verfügen über einen direkten Zugang zu dem ca 6 m² großen, neu angebrachten Balkon mit Gartenblick.

Im Zuge der Sanierung wurde besonders viel Wert auf eine großzügige Grundrissgestaltung mit hochwertigen Ausstattungsdetails gelegt.

• Sanierter Altbau fast wie Neubau:
• Deckenhöhe ca 3,90 m
• Fußbodenunterkonstruktion mit Schallschutz
• Bodenaufbau Eiche-Parkett in den Wohnräumen
• Fliesen in der Küche und den Bädern
• Deckenaufbau mit Schallschutz
• 4 Zimmer plus Esszimmer mit Parkett
• Küche und Esszimmer mit direktem Zugang zum neu angebrachten ca 6 m²
  großen Balkon
• neues Wannenbad mit Fenster und Fußbodenheizung
• neues Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche, Bidet-WC und Fußbodenheizung
• Zu- bzw. Abwasserleitungen und Heizung inkl. Heizkörper in 2019 erneuert
• Wände fein gespachtelt und geschliffen
• Türen überarbeitet und neu gestrichen
• die gesamte Elektrik mit dem Telefon- und Fernsehkabel-Anschluss
  wurde erneuert
• Abstellfläche auf dem Hängeboden mit Einschubtreppe im Flur
• zusätzliche Fläche über dem Gästebad begehbar vom Esszimmer
• Zentralle Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung, neu installiert
  in 2017
• überdachter Fahradstellplatz
  
  

Lagebeschreibung

Sanierte Eigentumswohnung, Lorenzstraße 63, 12209 Berlin nahe Kranoldplatz und S- u R-Bahnhof Lichterfelde-Ost, 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-Bad, Balkon, ca 130 m²: Die Übergabe frei von Nutzungsverhältnissen kann kurzfristig erfolgen.
Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt befindet sich der Kranoldplatz, welcher das gesellschaftliche Zentrum von Lichterfelde Ost darstellt. Nahezu alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Einkaufszentrum LIO, zwei Bio-Supermärkte sind hier anzutreffen. Zweimal in der Woche bietet der Wochenmarkt frisches Gemüse aus Nah- und Fern. Es gibt ein großes Angebot an guter Gastronomie rund um den Kranoldplatz.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch diverse Buslinien und die S- bzw Regionalbahn als sehr gut zu bezeichnen. Der S- und Regionalbahnhof Lichterfelde Ost gewährleistet zudem eine hervorragende Anbindung in die Innenstadt, z.B. mit der S-Bahn in ca. 15 Minuten und mit der Regionalbahn in ca 10 Minuten zum Potsdamer Platz.
Schulen, Kitas, Dienstleistungsunternehmen jedweder Art, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind im Umfeld sehr ausreichend und in sehr guter Qualität vorhanden.

Anfragen bitte nur schriftlich unter Angabe des Namens, die Anschrift und der Telefonnummer.

Sonstiges

Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und vor Erfüllung unserer lnformationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an: per Email: mail@berlinareal.de, oder per Post: BerlinAreal Immobilien Heinz Heidenreich, Lorenzstr 63, 12209 Berlin

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch genutzt (von dem Angebot gebrauchgemacht wird) oder vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Eigentümer und Behörden stützen, übernehmen wir keine Gewähr.
Alle Maße sind am Objekt zu prüfen

Anfragen bitte nur schriftlich unter Angabe des Namens, die Anschrift und der Telefonnummer.!
Vielen Dank und mit netten Grüßen
BerlinAreal Immobilien

• Der Kaufpreis beträgt 695.00 €
• Das Hausgeld pro Monat beträgt 490 €

• Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m²

Bei Interesse erbitten wir Ihr schriftliches Gebot.

– Sämtliche Angaben ohne Gewähr –

Bitte beachten Sie die vollständigen Geschäftsbedingungen