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Das Grundstück des 1997 erbauten Gebäudes hat eine Gesamtfläche von 1.178m2. Die Nutzfläche des Objekts beträgt ca. 669m2 und es sind 24 KFZ-Stellplätze vorhanden. Das nicht unterkellerte Gebäude verfügt über drei Vollgeschosse und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Zum Schutz gegen die Sonne ist das Haus mit Raffstores und Jalousien ausgestattet. Pro Etage hat das Haus eine Teeküche. Es sind eine Einbruchmeldeanlage und eine Entrauchungsanlage zur zusätzlichen Sicherheit installiert worden. Die Gaszentralheizung des Gebäudes ist im Dachgeschoss untergebracht. Wasser wird per Durchlauferhitzer erwärmt. Es befinden sich außerdem jeweils eine Dusche im Erd- und im zweiten Obergeschoss. Das Gebäude weist eine große Flächenflexibilität dadurch auf, dass es entweder als Gesamtkomplex, Geschossweise oder an zwei Mietparteien pro Geschoss vermietet werden kann. Die Mieter sind fast alle seit Anfang an in dem Gebäude. Eine Fluktuation besteht nicht. Die Flächen sind alle vermietet.
Die Nutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 669m2 Die Gesamtfläche des Geländes beträgt ca. 1178m2 Die monatliche Nettomiete beträgt 5.574,95 € (p.a. 66.899,40 €) Die Rendite vor Steuer beträgt 9,61% Der Kaufpreis des Objekts beläuft sich auf 695.760,00 € (1040,00 €/m2) Bei Interesse erbitten wir ein Gebot. Bitte beachten Sie die vollständigen  Geschäftsbedingungen
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